En un divorcio, la casa suele ser uno de los bienes más grandes, si no el más grande, involucrados. Esto probablemente le llevará a preocuparse por quién se quedará con la casa. La división de bienes en un divorcio en Nueva York es complicada e implicará una serie de consideraciones diferentes. Obtener más información sobre cómo la propiedad está sujeta a división puede ayudarlo a prepararse para lo que se avecina.
Como estado de división equitativa, los tribunales de Nueva York tienen como objetivo dividir los bienes conyugales en un divorcio de una manera que sea justa o “equitativa”. Equitativo no significa necesariamente igual. El tribunal intentará dividir los bienes conyugales de manera justa a la luz de una serie de factores. Estos factores pueden incluir:
- La duración del matrimonio
- La edad de cada cónyuge.
- La salud de cada cónyuge.
- El nivel de vida establecido durante el matrimonio.
- La capacidad de ganancia de cada parte.
- El valor de los bienes conyugales.
- El valor de la propiedad separada.
- Contribuciones de cada cónyuge al matrimonio (incluye tareas del hogar)
- Quién mantendrá la custodia de los niños (quién será el cuidador principal)
Sin embargo, antes de siquiera considerar estos factores, el tribunal deberá determinar si un activo, como la vivienda, es propiedad conyugal o separada. Los bienes separados son, en términos generales, los bienes obtenidos antes del matrimonio, mientras que los bienes conyugales son generalmente los bienes adquiridos durante el matrimonio. Es importante señalar, sin embargo, que los bienes separados pueden hacer la transición a bienes conyugales. Por ejemplo, si la casa se compró antes del matrimonio, pero el otro cónyuge se mudó a la casa e hizo contribuciones significativas a la casa, como hacer pagos de hipoteca y ayudar con el mantenimiento de la casa, entonces se puede considerar que la casa ha hecho la transición. a un bien conyugal.
Los bienes separados no están sujetos a división equitativa en un divorcio en Nueva York. En cambio, permanecen bajo la propiedad del cónyuge que los adquirió. Los bienes conyugales, por otra parte, estarán sujetos a división equitativa.
Si su casa se considera un bien conyugal y, por lo tanto, estará sujeta a una división equitativa, el tribunal tiene varias opciones sobre cómo abordar esto. En algunos casos, la casa puede venderse. El producto de la venta se dividiría entonces entre los cónyuges. Otras veces, es posible que uno de los cónyuges quiera conservar la posesión de la casa y se acuerda una compra. El cónyuge que desee conservar la vivienda comprará la propiedad del otro cónyuge. A veces, cuando hay niños pequeños involucrados, los padres no querrán sacarlos de su casa. Esto ayuda a evitar la necesidad de que los niños tengan que mudarse y tal vez tener que ir a diferentes escuelas, etc. En este caso, uno de los cónyuges vivirá en la casa con el plan de venderla más en el futuro.
Abogados de divorcio de Siracusa
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